Atraso na construção de apartamento deixa estudante da Boise State preso a um aluguel indesejado

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BOISE, Idaho – Estudantes da Boise State University que assinaram contratos de aluguel para morar no “Uncommon Boise”, um novo prédio de apartamentos no centro da cidade, não puderam se mudar em 18 de agosto como inicialmente esperavam.

“Estávamos totalmente desavisados”, disse a estudante transferida Emma Crooks.

Emma assinou o contrato no inverno passado. Na época, ela disse que não havia indicação de que o prédio localizado próximo ao campus não estaria pronto.

Por e-mail, os desenvolvedores do Uncommon Boise disseram à KTVB que estavam “terrivelmente decepcionados com o atraso”. Não há data definida para a mudança.

Nesse mesmo e-mail, Uncommon Boise disse que enfrentou atrasos “imprevistos” e “inevitáveis” na construção, alguns dos quais decorrentes de problemas na cadeia de abastecimento.

Uncommon Boise deu aos alunos que assinaram contratos de arrendamento duas opções diferentes. Se escolherem a primeira opção, receberão um vale-presente diário de US$ 150 e não precisarão pagar aluguel. Mas esses estudantes ficam por conta própria até o prédio abrir.

Se os alunos escolherem a opção dois, eles ainda terão que pagar o aluguel, e Uncommon Boise encontrou um hotel para eles ficarem temporariamente. Esses alunos também receberam um vale-presente diário de US$ 60.

Emma escolheu a opção dois, mas rapidamente encontrou outro lugar porque se sentia insegura no hotel.

“Não havia segurança nem nada”, disse Emma. “Havia uma porta de vidro deslizante, uma janela enorme. E como eu estava no chão, senti que não conseguia abrir as cortinas porque havia pessoas aleatórias andando por aí.”

Como Uncommon Boise não abriu o apartamento quando esperado, a família de Emma está tentando resgatá-la do aluguel. A mãe de Emma, ​​Jennifer Crooks, considerou a situação antiética.

Jennifer disse que a administração lhe disse que a única maneira de sair do contrato era encontrar outro estudante para ocupar o lugar da filha.

“É de natureza predatória, você sabe, prender essas crianças nesses contratos quando [Uncommon Boise] não atuou ao lado deles”, disse Jennifer.

Ela disse que eles estão buscando aconselhamento jurídico sobre o assunto.

A KTVB enviou o aluguel ao advogado imobiliário local Geoffrey Wardle. Depois de analisar o documento de 26 páginas, Wardle disse que os bandidos podem estar sem sorte.

“O contrato de locação tem uma cláusula específica que diz que se o locador não conseguir entregar, o que acontece”, disse Wardle. “Tem prazo de 90 dias. Só prevê rescisão após não haver entrega nesse prazo e mesmo assim o inquilino tem que avisar o locador.”

Wardle disse que este é um excelente exemplo de por que as pessoas sempre precisam de uma parte externa para revisar seu aluguel. Ele também acredita que os estudantes nunca deveriam alugar um apartamento novo porque simplesmente há muitas incógnitas.

Os idahoanos precisam ter cuidado especialmente, disse Wardle.

“Em Idaho, há muito poucas proteções aos inquilinos”, disse ele. “Os inquilinos serão responsabilizados pelo que concordam por escrito, quer necessariamente entendam ou não.”

Independentemente disso, os bandidos ainda acham que Uncommon Boise deveria ser responsabilizado por atrasar a mudança e por não ser transparente sobre possíveis problemas de construção.

Emma disse que nunca teria assinado o contrato se soubesse que o apartamento não estaria pronto antes do início do ano letivo.

“Parece que [Uncommon Boise] não se importa com nenhum dos alunos que deveriam morar lá”, disse ela.

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